Сервис обратного звонка RedConnect
Кадастровые работы на земельных участках в Екатеринбурге
МЕЖЕВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

от 5 000 руб.

— комплекс работ по восстановлению, установлению и закреплению границ, определению площади и местоположения земельного участка.

Подробнее…
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА РАЗДЕЛ / ОБЪЕДИНЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЙ

от 3 000 руб.

поможет Вам поделить помещения полностью, выделить одно или несколько из них или объединить несколько в одно.

Подробнее…
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

от 5 000 руб.

— это документ, который удостоверяет соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана …

Подробнее…
ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН НА МАШИНОМЕСТО

от 5 000 руб.

— это документ, который удостоверяет соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана …

Подробнее…

Вот что мы предлагаем

  • Индивидуальный подход к каждому Заказчику и решению его проблемы.
  • Гибкая и адекватная стоимость в зависимости от поставленной задачи.
  • Гарантированное выполнение взятых на себя обязательств.

Не стесняйтесь обсудить интересующие Вас вопросы с нами в любое время, используйте контактную форму на сайте или свяжитесь с нами по одному из телефонов.

Вы всегда можете посетить нас в нашем офисе в историческом центре города, у нас дружный коллектив и крепкий кофе.

Динамично развивающийся коллектив с опытом работ в сфере геодезии, картографии, землеустройства и градостроительства. Мы предлагаем комплексный подход к решению задач и обеспечим выполнение полного спектра работ: от решения земельных вопросов и эксплуатации готовых объектов до оценки таких объектов, применение картографии и ГИС в сельском хозяйстве и многое другое.

Наши сильные стороны

  • Короткие сроки выполнения работ
  • Бесплатные консультации
  • Приемлемые цены

Вся работа выполняется строго в установленный срок, поэтому вам не придётся лишний раз переживать по этому поводу и портить свои нервы.
Срок выполнения работ зависит от поставленной задачи.

Позвонив нам, Вы получите подробную консультацию по все интересующим Вас вопросам совершенно бесплатно

Наш прейскурант цен Вас приятно удивит! Мы не завышаем стоимость работ и тем самым экономим ваши средства

Мы бережем ваши средства и нервы

  • У нас самые приемлемые цены на кадастровые услуги по Екатеринбургу и всей Свердловской области.
  • Вся работа выполняется в строго поставленный срок. (3-5 дней)
  • Всегда точное и качественное выполнение работ.

Наш прейскурант цен Вас приятно удивит! Мы не завышаем стоимость работ и тем самым экономим Ваши средства и время.

Наши специалисты обладают всеми необходимыми навыками и оборудованием для выполнения кадастровых и геодезических работ в оговоренные сроки.

Аттестованные и опытные сотрудники!

  • Все сотрудники являются аттестоваными кадастровыми инженерами и членами СРО
  • Опыт работы более 7-ми лет.
  • И мы продолжаем расти в сфере кадастрового дела, укрепляя и улучшая свои навыки.

За счёт огромного опыта работы и постоянного поддержания актуальных знаний в сфере кадастра, наши специалисты показывают высокий уровень профессионализма.

Мы дарим Вам Бонусы и хорошее настроение.

  • Гарантированные скидки постоянным клиентам.

Вы обращаетесь к нам не в первый раз? Это значит что Вам гарантированна скидка как постоянному клиенту на любую из предоставляемым нами услуг

Уточнить подробные сведения о вашем земельном участке можно на публичной кадастровой карте.
Потребовалась помощь? Слишком сложно? Звоните, объясним!

ПОСТРОИЛИ ДОМ? ИЩИТЕ КАК ПОСТАВИТЬ ЕГО НА УЧЕТ?

РЕГИСТРАЦИЯ ЖИЛОГО ДОМА

 

 

 

Мы работаем по всему Екатеринбургу, а так же с другими субъектами Российской Федерации.

Если Вы решили воспользоваться нашими услугами, свяжитесь с нами по телефону +7 (965) 555-06-18 или через форму обратной связи. Мы договоримся с Вами о встрече, что бы обсудить все детали предстоящих работ

Кадастровые работы — что это?

 

Многие из тех, кто собирается приобрести земельный участок, замечают, что в объявлениях продавцы часто делают пометку о кадастровых работах. Одни пишут, что участок поставлен на учет, другим только предстоит пройти межевание. Прежде, чем разобраться в вопросе, нужно узнать некоторые термины.

Межевание — процедура, которая является составной частью кадастровых работ по уточнению границ земель. Многие участки имеют пометку: «граница не установлена».

Это означает, что надел не прошел межевание, а также согласование с соседями. Значит, границу можно определить очень приблизительно. Для того, чтобы знать координаты границ точно, нужно провести межевание, а затем зарегистрировать их официально. Это кадастровые работы, которые включают:

  • сбор информации об объекте недвижимости;
  • составление договора между заказчиком и исполнителем работ;
  • анализ этих сведений;
  • межевание, то есть — определение границ земли;
  • согласование границ с соседями и составление акта;
  • оформление документации;
  • регистрация через Росреестр.

Для проведения работ заказчику, то есть владельцу земельного участка, требуется собрать все документы, которые у него имеются. Это бумаги о возникновении права владения участком, план участков с проведенными границами. Чаще всего речь идет о садовых участках, поэтому стоит обратиться в Правление или городские архивы.

После изучения пакета бумаг на землю организация подписывает договор с владельцем участка, где подробно перечисляются услуги, их стоимость. Цены зависят от следующих факторов:

  • объема работ;
  • площади участка (чем больше участок, тем дороже межевание);
  • его ландшафта (чем больше неровностей на участке, тем сложнее проводить);
  • удаленности от населенного пункта, где находятся специалисты.

Геодезические работы на местности может проводить кадастровый инженер или его помощники. После обмеров, согласования с соседями оформляется документация, которая передается в Росреестр. Там земля ставится на кадастровый учет, ему присваивается кадастровый номер. Все характеристики участка заносятся в базу данных Росреестра.

 

Зачем нужны кадастровые работы

 

Обычно кадастровые услуги начинают заказывать перед продажей земли, дома или другого объекта недвижимости. Иногда участок поставлен на кадастровый учет, имеет номер, но в выписке из ЕГРН, на публичной карте или в кадастровом паспорте он значится как «не имеющий точных границ». Такой статус имеет законные основания, однако продать его очень сложно.

Проведение кадастровых работ нужно при следующих обстоятельствах:

  1. Сделка по отторжению имущества: купля-продажа, завещание, дарение.
  2. При выносе границ в натуру. Бывает, что есть межевой план, межевание когда-то проводилось, но на участке границы не обозначены специальными знаками. Это важно, к примеру, для того, чтобы поставить забор.
  3. Для регистрации права собственности. Проводится полный спектр работ, затем документы предоставляются в Росреестр через МФЦ, «Мои документы» или местное отделение Росреестра.
  4. Постановка на кадастровый учет.
  5. При объединении или наоборот — разделении недвижимости на доли. Для того, чтобы официально зарегистрировать образовавшиеся объекты, а также право собственности на них, нужно воспользоваться помощью специализированных организаций.
  6. Повышение цены участка перед продажей. Известно, что покупатель смотрит те участки, где проведено межевание, даже если они чуть больше стоят.
  7. Споры с соседями смежных участков. Грамотное оформление документации — залог того, что споры с соседями относительно границ утихнут.

Кадастровые работы необходимы для того, чтобы участок имел четкие границы и официальные документы, где отражены все нюансы. Текущее состояние любого объекта недвижимости можно узнать как из бумажных документов на объект, так и через сайт Росреестра.

 

Кто предоставляет кадастровые услуги?

 

Кадастровые услуги предоставляются организациями, которые объединяют кадастровых инженеров и других специалистов в этой области. Это может быть как юридическое лицо, так и ИП. Кадастровым инженером объединяет в своем лице несколько профессий. Он должен быть:

  1. Геодезист и землеустроитель. Уметь определять границы участка, и составлять чертежи и планы.
  2. Оценщик. Кадастровый инженер должен по различным характеристикам определить кадастровую стоимость объекта.
  3. Юрист. Должен знать основы юридической грамотности в земельном, жилищном и гражданском законодательстве. Все бумаги, которые затем сохраняются в госкадастре, составляет кадастровый инженер.

Кадастровый инженер имеет специальный документ, «квалификационный аттестат». Он выдается только после успешной сдачи экзаменов и дает право на выполнение кадастровых работ. Если он допускает грубые нарушения, в результате которых причиняется материальный ущерб владельцам участков, то он несет ответственность за свои действия, вплоть до лишения права заниматься кадастровыми работами.

 

Результаты кадастровых работ

 

После оказания услуг, указанных в договоре, кадастровый инженер оформляет документы, в которых содержатся результаты работ. Заказчику передаются следующие бумаги или электронные документы:

  1. Межевой план. Этот документ содержит текстовую и графическую часть. В первой перечислены все параметры участка (площадь, координаты границ и пр.) и акт согласования с соседями. Во второй — межевой план земельного участка. В документе имеются подробные сведения о заказчике и исполнителе работ, их подписи и печать кадастрового инженера или компании, которую он представляет. Этот документ является основой при регистрации объекта в базе данных ЕГРН.
  2. Технический план. Подготавливается после обследования жилого и нежилого здания или помещения, для предоставления сведений в Росреестр.
  3. Акт обследования. После выполнения кадастровых работ подготавливаются документы для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости.