Сервис обратного звонка RedConnect
Межевание земельных участков в Екатеринбурге стоимость

Межевание

                                                                                              Межевание земельных участков в Екатеринбурге

1) Уточнение  границ и (или) площади земельного участка :

— если границы  ЗУ не установлены в соответствии с требованиями законодательства;

— если существуют споры со смежными землепользователями;

— если собираетесь строить что либо на участке в соответствии с его разрешенным использованием;

2) Раздел земельного участка:

  • Продать, подарить, перераспределить с соседом или для иных целей;

3) Объединение двух и более земельных участков в Екатеринбурге:

—   для увеличения пятна застройки при строительстве, если существующее или проектируемое здание выходит за пятно застройки

—    для уменьшения налогообложения

4) Перераспределение земельного участка:

— увеличить свой земельный участок за счет муниципальных земель;

— купить у соседа часть участка;

5) Образование земельного участка:

—   после утвержденной схемы на КПТ;

—  под существующим жилым домом, права на который ранее были зарегистрированы

6) Исправление реестровой ошибки — исправление некорректных сведений относительно ЗУ по вине кадастрового инженера либо сотрудника росреестра

 

Понятие межевание земель включает в себя технические и юридические процедуры, целью которых является определение и утверждение границ земельных владений посредством особых актов и знаков.

Ряд действий по определению, восстановлению, а также закреплению границ участка земли и установлению его точного места расположения и площади называется уточнением границ земельного участка.

Межевание земель и земельных участков состоит из:

— действий по предварительному сбору, а также изучению картографической, геодезической, правоустанавливающей и другой, необходимой на этом этапе документации;

— полевых оценки и анализа состояния пунктов ГГС (государственной геодезической сети) и ОМС (опорной межевой сети) , ОМЗ (опорные межевые знаки);

— полевого исследования границ земельного участка, подвергающегося размежеванию, с анализом состояния межевых знаков;

— уведомления пользователей, владельцев и собственников земельных и дачных участков, проходящих процедуру межевания, о произведении работ;

— согласования и установления на территории межевыми знаками границ участка земли с владельцами, пользователями и собственниками межуемых участков земли;

— точного расчета площади земельного участка; нанесения границ земельного участка на чертеж;

Важные факторы процесса межевания полевой анализ, устанавливание или контролирование ранее установленных опорных межевых знаков(ОМЗ).

Процедуры по межеванию земель могут исполняться исключительно кадастровыми инженерами, состоящими в СРО.

Общие положения понятия и процедуры межевания

1.1. Процедура межевания земель является комплексом мер по определению, восстановлению и закреплению на территории границ земельного участка, установлению его расположения на местности и размеров площади участка.

1.2. Установление(определение) и закрепление границ на территориальной местности исполняется при приобретении юридическими лицами и гражданами новых участков земли, при купле продаже, обмене, дарении части или полного земельного участка, а также при ходатайстве юридических лиц или граждан в тех случаях, когда удостоверяющая документация на их права на участок земли была получена без установления и необходимого закрепления границ участка на местности.

1.3. Установление, восстановление границ участка земли может быть выполнено при возникновении межевых споров либо по просьбе юридических лиц и граждан, когда частично или полностью утрачены межевые знаки на территории и другие, определяющие границы, признаки на их земельных участках.

Требования к точности межевания земель

Межевание земель может выполняться как по общегосударственной, так и по местным либо условным системам координат. Необходимо надежное обеспечение связи местных или условных координат с принятой государственной системой. Для межевания земель геодезической основой являются: ГГС-пункты (полигонометрия и триангуляция); пункты ОМС (ОМЗ опорные межевые знаки).

Если Вы решили воспользоваться нашими услугами или узнать стоимость, свяжитесь с нами по телефону 8 (965) 555-06-18 или через форму обратной связи. Мы договоримся с Вами о встрече, что бы обсудить все детали предстоящих работ

Получить услугу в 1 клик
Наши специалисты ответят на любой вопрос и помогут найти оптимальное решение поставленной задачи