Сервис обратного звонка RedConnect
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане Екб

Схема расположения земельного участка

Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

Свое землевладение или арендованный участок. К этому стремятся некоторые заинтересованные частные лица или представители организаций. Но одного желания мало. Для запуска процесса вступления в собственность или взятия в аренду нужно изучить порядок документального оформления. Если территория вновь образованная или не проходит по учету в едином государственном реестре страны, в первую очередь необходимо составить ее схему.

Схема расположения земельного участка или участков на кадастровом плане – это изображение его (их) границ с характеризующими сведениями. Основные определения, касающиеся этого вопроса, дает главный правовой документ соответствующей тематики – Земельный кодекс России. Упомянутый кадастровый план – документ в графической и текстовой форме, содержащий различные данные об определенной части территории.

Существующий порядок пришел на смену составлению акта выбора земельного участка. Ранее, до 1 марта 2015 года именно на основании этого акта образовывались новые структурные территории. Изменения произошли после принятия поправок в кодексе.

Данные, которые должна содержать схема:

  • проектная площадь;
  • условные номера (при образовании двух и более единиц земельных наделов);
  • размеры территории с координатами точек, по которым можно определить границы;
  • сведения об утверждении документа органом государственной власти или местного самоуправления.

Схема составляется с учетом существующих и утвержденных положений территориального планирования, правил застройки и пользования земельными угодьями. Во внимание берутся проекты строительства в выбранной местности, наличие природных зон, состоящих под охраной, и другие оказывающие влияние факторы.

Конкретные случаи, когда создание схемы необходимо:

  1. Для документального обоснования без проведения торгов или аукциона по продаже (аренде) земельного участка.
  2. Участок предоставляется юридическому лицу в постоянное (бессрочное) владение. При этом он – часть территории, ранее принадлежащей государству (муниципальному органу).
  3. Земельная единица находилась в состоянии государственной или муниципальной собственности. Но далее передается юридическому или физическому лицу в аренду или безвозмездное пользование.
  4. Землевладение планируется изъять, изменить форму собственности и передать в государственное или муниципальное владение.
  5. Планируется оформление новых территориальных пространств на основании и общей площади уже существующих земельных участков. Физические лица являются собственниками и используют землевладения для ведения подсобного и дачного хозяйства, садоводства или строительства индивидуальных жилых помещений.

Рассмотренная схема расположения – один из главных документов, на котором базируется вся дальнейшая работа по вступлению в собственность или взятие в аренду земли. Знание нюансов документального оформления и структурного содержания поможет вам в достижении поставленной цели.

Если Вы решили воспользоваться нашими услугами, свяжитесь с нами по телефону 8 (965) 555-06-18 или через форму обратной связи. Мы договоримся с Вами о встрече, что бы обсудить все детали предстоящих работ

Получить услугу в 1 клик
Наши специалисты ответят на любой вопрос и помогут найти оптимальное решение поставленной задачи