Сервис обратного звонка RedConnect
Исправление кадастровой ошибки в Екатеринбурге стоимость

Исправление реестровой (кадастровой) ошибки

Исправление реестровой ошибки земельного участка или объекта кап. строительства (ОКС)

 

Реестровые (кадастровые) ошибки: виды и причины их возникновения

Выделяют два типа таких ошибок: технические и реестровые. Рассмотрим внимательнее, чем они отличаются друг от друга.

 

Технические ошибки возникают вследствие таких факторов:

  • некачественно проделанной работы;
  • невнимательности сотрудников Росреестра;
  • неисправности измерительной аппаратуры;
  • неточности вычислений и приблизительных расчётов;
  • внесения неправильной информации в базу данных.

Также встречаются опечатки в процессе составления документов: например, неверные данные заказчика, неправильное внесение цифровых обозначений, неточный расчёт стоимости и другое.

Реестровые же ошибки появляются из-за наличия неточностей в документах, предоставляемых для регистрации. Такие документы содержат ошибочные данные об объекте недвижимого имущества. За ошибку принимают любую неточность, сделанную в документах, а также неправильное отображение данных земельного участка или ОКСа.

 

Как обнаруживаются реестровые или технические ошибки

После завершения формирования документов необходимо перепроверить все полученные данные ещё раз. В случае нахождения нестыковок — осуществить их скорейшее исправление. Ошибка может быть обнаружена кем угодно: кадастровым инженером , заказчиком, сотрудником кадастровой палаты или росреестра, либо другими заинтересованными лицами.

Неточности часто могут выявиться в таких ситуациях:

  • при внесении новых данных в базу;
  • при постановке или снятии с учёта объекта недвижимого имущества;
  • при обращении к заказчику по вопросу собственности;
  • при запросе налоговых органов или при получении кадастрового или технического паспорта (выписки ЕГРН).

Данные ошибки своим существованием ущемляют правовые интересы владельца имущества и землевладения.

Кем и как они исправляются

Несмотря на причины появления таких ошибок, их корректировкой  занимается кадастровый инженер. При помощи технического или межевого плана он исправляет и обосновывает ошибку в документе на землю или объекте капитального строительства и вносит нужную информацию в Росреестр. Сроки корректировки неточностей могут отличаться в зависимости от их сложности и загруженности.

Что делать, если была найдена реестровая ошибка? Существует несколько вариантов исправления таких неточностей.

  1. Подача заказчиком письменного заявления о переделывании документа. Для этого необходимо иметь при себе паспорт, выписку из реестра, паспорт на недвижимое имущество.
  2. Если неточность выявлена работником земельной кадастровой службы, то в документах указывается необходимость исправления некорректных данных. В этом случае исполнитель берёт на себя переделывание бумаг.
  3. Обращение к судебной власти при возникновении трудностей и спорных вопросов. Стоит учитывать, что документы будут исправлены только после судебного заседания.

Как правило Росреестр отказывается исправить ошибку лишь  на основании заявления заинтересованного лица. Поэтому следует обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического или межевого плана, в зависимости какая ошибка допущена. От реестровых ошибок не застрахован никто. Если вы заметили неточность в документах, то её нужно обязательно исправить одним из перечисленных выше способов.

Если Вы решили воспользоваться нашими услугами, свяжитесь с нами по телефонам +7 (965) 555-06-18, 207-85-90 или через форму обратной связи. Мы договоримся с Вами о встрече, что бы обсудить все детали предстоящих работ

Получить услугу в 1 клик
Наши специалисты ответят на любой вопрос и помогут найти оптимальное решение поставленной задачи